ネットでASSECLI(アセクリ)の名前を聞いて評判が気になる・・・
ASSECLI(アセクリ)は、定期的に新しいファンドを立ち上げていることで知られています。
もしかしたら、その名前を聞いたことがある投資家も多いかもしれません。
しかし、ASSECLI(アセクリ)について詳しく知らないと、投資に踏み切るのはちょっと難しいかもしれませんね。
そこで、この記事ではASSECLI(アセクリ)について詳しく説明します。
まず、ASSECLI(アセクリ)がどんな評価を受けているのか、そして実際に使った人たちのレビューや意見を紹介します。
さらに、ASSECLI(アセクリ)を利用するメリット（良い点）とデメリット（悪い点）についても解説します。
さらに、ASSECLI(アセクリ)がこれまでにどんな成果を上げてきたのか、その過去の実績についても紹介します。
これらの情報を参考にして、ASSECLI(アセクリ)に興味がある方がより詳しく理解できるようにすることを目指しています。
できるだけ簡単な言葉で説明していますので、ASSECLI(アセクリ)に興味がある方はぜひ読んでみてください。
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ASSECLI(アセクリ)の評判・口コミは怪しい？投資した人のリアルな声
まず、ASSECLIに投資している人たちの評判や感想を紹介します。
良い評判だけでなく、悪い評判についても取り上げています。
ASSECLIの良い評判・口コミ・レビューを紹介
まずは、ASSECLIに関するポジティブな評判・口コミやレビューを見ていきましょう。
ASSECLIは、少額から投資できる不動産クラウドファンディングとして、多くの投資家に支持されています。
多くの方がファンドの内容を確認した上で投資を申し込んでいます。
運用も順調で、分配金もしっかりと入金されています。
ASSECLIの悪い評判・口コミ・レビューを紹介
次に、ASSECLIに関する悪い評判や口コミ、レビューも見ていきましょう。
ASSECLIは人気が高まっているため、投資が難しくなっているようです。
「投資できなかった」というツイートが複数見受けられます。
さらに、会員登録時に簡易書留で書類が送られてくるため、日中に仕事をしている方は受け取りに苦労しているようです。
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ASSECLI(アセクリ)の5つの特徴・メリット
ASSECLIの特徴やメリットは以下の5つ。
- 運営会社は多くの収益不動産の取引実績
- 投資対象となる不動産の詳細情報が開示
- 最低投資額は1万円で、少額から投資
- 優先劣後システムを採用しており、投資家の元本を守る仕組み
- 運用期間は約12か月と短く、手軽に投資可能
順を追って詳しく解説いたします。
ASSECLIの特徴・メリット1.運営会社は多くの収益不動産の取引実績
「株式会社エボルゾーン」は、マンションやアパートなどの一棟収益不動産を中心に、売買や運用を行っています。
同社はこれまでに1,000件以上の取引実績を持ち、不動産業界のプロフェッショナルたちの知識と経験を活かして事業を展開してきました。
さらに、収益不動産の売買だけでなく、マーケティングや中古物件のリノベーションなど、不動産に関するさまざまなサービスも提供しています。
このような豊富なノウハウを持つ株式会社エボルゾーンが運営するASSECLIなら、安心して投資することができます。
ASSECLIの特徴・投資対象となる不動産の詳細情報が開示
ASSECLIでは、投資対象となる収益不動産の情報を非常に詳しく公開しています。
「ファンド詳細」をクリックすると、物件の住所や構造、築年数などの詳細な情報が確認できます。
また、周辺環境の写真や賃貸相場についても詳しく記載されており、現地に行かなくても収益不動産の状況を把握できるのが大きな特徴です。
例えば、物件の周辺にある主要施設や交通アクセスの情報も提供されているので、投資判断をする際に非常に役立ちます。
これにより、どこにいても自分のペースで投資判断を行うことができ、忙しい方でも便利に利用できるのです。
ただし、これらの詳細な物件情報を確認するには、会員登録が必要です。
会員登録をすることで、すべての情報にアクセスできるようになります。
ASSECLIでの不動産投資に興味がある方は、まず無料の会員登録を済ませておくとよいでしょう。
ASSECLIの特徴・最低投資額は1万円で、少額から投資
ASSECLIでは、1口1万円から不動産投資を始めることができます。
通常、収益不動産を個人で購入する場合、数千万円から数億円の資金が必要です。
多くの人にとって、このような高額の初期投資は大きなハードルとなります。
しかし、ASSECLIは不動産を小口化する仕組みを取り入れることで、少額からの投資を実現しました。
これにより、投資家は少ない資金で不動産投資に参加することができるようになっています。
たとえば、「不動産投資はお金持ちでなければ始められない」と思って諦めていた方でも、ASSECLIなら少額からスタートできるため、挑戦しやすくなっています。
投資金額が小さいため、リスクを抑えつつ、不動産投資のメリットを享受することができます。
さらに、少額投資であれば、複数の不動産に分散投資することも可能です。
これにより、リスクを分散しながら、より安定した収益を目指すことができます。
このように、ASSECLIは投資の敷居を低くすることで、幅広い層の人々に不動産投資の機会を提供しています。
興味がある方は、ぜひ少額から始めてみてください。
ASSECLIの特徴・メリット4.優先劣後システムを採用しており、投資家の元本を守る仕組み
ASSECLIでは、投資家の元本を保全するために「優先劣後システム」を導入しています。
優先劣後システムとは、投資家（優先出資者）と運営会社（劣後出資者）が共同で収益不動産を取得・運用する仕組みです。
具体的には、収益不動産の賃料収入や売却益が想定より低くなり、元本や分配金に影響が出る場合、劣後出資者である運営会社が優先的に元本を補填するというものです。
例えば、賃貸収入が減少したり、不動産の売却価格が下がった場合でも、運営会社が自らの元本を使って投資家の元本を保護します。
これにより、投資家はリスクを軽減しつつ、安心して投資を行うことができます。
また、このシステムにより、運営会社は投資家と共にリスクを共有し、自らの利益も守るために最善を尽くします。
これが結果的に投資家の利益にも繋がります。
さらに、運営会社が劣後出資者として参加することで、投資家は元本が毀損するリスクを大幅に減少させることができます。
この仕組みは、投資家にとって非常に魅力的であり、安全性の高い投資環境を提供しています。
このように、ASSECLIは優先劣後システムを活用することで、投資家の元本をしっかりと保全し、安心して投資できる環境を整えています。
不動産投資に興味がある方は、この安全性の高いシステムを備えたASSECLIを検討してみるとよいでしょう。
ASSECLIの特徴・メリット5.運用期間は約12か月と短く、手軽に投資可能
ASSECLIで提供されているファンドの運用期間は、最長でも12か月程度となっています。
最近では、6か月のファンドが主流となっており、さらに短い3か月のファンドもあります。
短期的な投資を希望する方にとって、非常に適した選択肢となっています。
運用期間が短いため、受け取る分配金は比較的少なくなることがありますが、短期投資の利点もあります。
具体的には、元本が早く手元に戻るため、地政学リスクの影響を受けにくく、不動産価値が大幅に下がるリスクも軽減されます。
短期間での投資は、市場の変動に迅速に対応できるため、資金の流動性を高めることができます。
これにより、投資家はリスクを分散しながら、柔軟に資産運用を行うことが可能です。
ただし、運用期間が短い分、利回りは長期投資に比べて低くなる傾向があります。
この点は考慮に入れる必要がありますが、自分の投資目的やリスク許容度に応じてファンドを選ぶことが大切です。
ASSECLIでは、ファンドごとに運用期間が異なるため、投資方針に合わせて適切なファンドを選択できます。
短期的な利益を追求するのか、長期的な安定収益を目指すのか、自分の目標に応じたファンド選びをしてみてはいかがでしょうか。
これにより、投資のリスクを抑えつつ、最適なリターンを得ることができるでしょう。
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ASSECLI(アセクリ)の2つの注意点・デメリット
投資を始める前に、ASSECLIの注意点やメリットを必ず確認することが非常に重要です。
ASSECLIの注意点・デメリット1.元本の保証は約束されてない
ASSECLIで投資を行う際、元本は保証されません。これは、出資法により元本保証が禁止されているためです。
しかし、ASSECLIでは優先劣後システムを導入しており、これにより優先出資者である投資家の元本が損なわれにくい仕組みが整っています。
投資リスクをさらに減らすためには、いくつかの対策が有効です。
まず、投資額を少額に抑えることが挙げられます。これにより、万が一の損失が発生した場合でも、影響を最小限に抑えることができます。
次に、投資先を分散することも重要です。
ASSECLIだけでなく、他の不動産投資プラットフォームや異なる種類の投資先にも分散投資を行うことで、リスクの分散を図ることができます。
具体的な分散投資の方法として、複数の不動産投資プラットフォームを利用するのはもちろんのこと、株式や債券などの他の金融商品にも分散することが考えられます。
ASSECLIの注意点・デメリット2.人気が高く投資に抽選に落ちることも
ASSECLIでは、先着順でファンドの募集を行っており、募集開始時には多くの投資家が一斉に申込を行います。
特に注目されているファンドは、募集開始からわずか1分で満額に達することも珍しくありません。
このため、募集開始時間には多くの投資家がスタンバイしており、競争が非常に激しい状況です。
ASSECLIの人気は急速に高まっており、口コミでも「投資ができなかった」という投稿が複数見られます。
実際に、人気のファンドに投資するのは容易ではなく、タイミングが非常に重要です。
これからASSECLIで投資を検討している方は、まずファンドの募集開始時間をしっかりと確認しておくことが大切です。
スマートフォンやタブレットからもアクセスできるようにしておけば、外出先でも迅速に対応できます。
このような準備を整えておくことで、希望するファンドに投資できる確率が高まります。
ASSECLI(アセクリ)の実績はどう？詐欺や元本割れについてご紹介
2024年5月の時点で、ASSECLIで組成されているファンドは全部で37件あります。
これは、ASSECLIが活発にファンドを提供し、多くの投資機会を提供していることを示しています。
詐欺や元本割れに関しても、詳細に調査を行いましたが、特に問題となる情報は見つかりませんでした。
これまでのところ、投資家が被害を受けたという報告はなく、運営に関しても高い透明性が保たれていることがわかります。
これらの点を踏まえると、ASSECLIの実績は非常に良好であると言えます。
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ASSECLI(アセクリ)は「運営会社の実績を重視したい人」におすすめの不動産クラウドファンディング
ASSECLIを運営している株式会社エボルゾーンは、収益不動産の売買やコンサルティングなど、不動産に関連する幅広い事業を手掛けています。
エボルゾーンは2011年6月に設立されて以来、順調に実績を積み重ねてきました。
これまでに、一棟収益不動産の取引実績は1,000件を超えています。
この豊富な実績が、ASSECLIに対する信頼性を高め、安心して投資ができる理由となっています。
不動産クラウドファンディング事業の運用実績はもちろん、運営会社の総合的な取引実績も重視したい方にとって、ASSECLIは非常に魅力的な選択肢です。
エボルゾーンの豊富な経験と確かな実績に裏付けられた信頼性により、安心して投資を始めることができます。
ASSECLI(アセクリ)の登録から利用するまでの3つのステップ
ASSECLIの利用を開始するための手順は非常にシンプルで、以下の3つのステップで完了します。
STEP1.会員登録を行う
ASSECLIで投資を開始するには、まず会員登録が必要です。
公式サイトにアクセスし、「会員登録はこちら！」をクリックすると、会員情報の入力画面が表示されます。
ここで、氏名やログイン情報を入力します。また、「サイト利用規約」と「個人情報保護方針」をダウンロードし、内容を確認してください。
問題がなければ、「書類の内容に同意する」をクリックします。
続いて、その下にある「書類の内容に同意して会員登録」をクリックすると、会員登録が完了します。
会員登録が完了すると、ファンドの詳細情報を確認したり、公開情報を受け取ることができるようになります。
なお、会員登録は無料で行うことができます。
STEP2.投資家申請を行う
投資家登録の次のステップに進みます。
まず、必要な情報を入力してください。正確に入力されることで、手続きが円滑に進みます。
申請内容に問題がなければ、本人確認用のはがきが発送されます。
このはがきを受け取り、記載された手順に従うことで、正式に投資家として登録されます。
なお、投資家登録にはマイナンバーが必須です。
事前にマイナンバーを手元に用意しておくと、登録手続きを迅速に進めることができます。
以上の手順を完了することで、あなたは正式に投資家として登録されます。
STEP3.出資申込・出資金振込を行う
投資するファンドが決まったら、出資申込を行います。
ASSECLIの募集は先着順ですので、できるだけ早く申込みをしてください。
申込内容が確定すると、確定内容についてのメールが送られます。
メールを確認し、必要書類をチェックした後、出資金を振り込んでください。
これらのステップを完了すると、正式に出資が確定します。
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ASSECLI(アセクリ)のキャンペーン情報
2024年5月時点では、ASSECLIはキャンペーンを行っていません。
過去のキャンペーンについては、参考として以下にご紹介いたします。
ASSECLIの過去のキャンペーン情報1.夏の新規入会キャンペーン
2022年6月24日から2022年7月15日の期間中、ASSECLIで新規会員登録をした先着200名に、デジコ2,000円分がプレゼントされるキャンペーンが実施されました。
デジコは、Amazonギフト券やPayPayポイントなど、多様なポイントやマイルに交換可能です。
ASSECLIの過去のキャンペーン情報2.春の新規入会キャンペーン
2022年3月11日から2022年4月15日までのキャンペーン期間中、新規に投資家登録を行った方の中で、先着150名にAmazonギフト券2,000円分がプレゼントされました。
このキャンペーンは、新規投資家に対しての特典として設けられたもので、登録を完了すると自動的にギフト券の対象者となりました。
ASSECLIの過去のキャンペーン情報3.Welcomeキャンペーン
2021年4月1日から2022年3月31日までの期間中、新規で投資家申請を行った先着300名に、Amazonギフト券1,000円分がプレゼントされるキャンペーンが実施されました。
このキャンペーンは、すでに会員登録を済ませている方も対象であり、期間中に投資家申請を完了した方は全員、プレゼントの対象となりました。
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ASSECLI(アセクリ)は怪しい？よくある質問を5つご紹介
ASSECLIでよくある質問を5つご紹介します。
- 不動産に関する知識がなくても大丈夫？
- 損をするリスクはある？
- 確定申告は必要になる？
- 途中で解約は可能？
- 手数料はかかるの？
一つずつ順を追って詳しく解説いたします。
不動産に関する知識がなくても大丈夫？
ASSECLIは、不動産に関する知識がなくても安心して利用できます。
投資を行えば、収益不動産の運用や管理はすべてASSECLIが代行します。
そのため、不動産投資の経験がない方でも、手軽に始めることができます。
損をするリスクはある？
損失の可能性はあります。
投資である以上、元本は保証されません。
賃料の低下、運営会社の倒産、自然災害などのリスクにより、元本割れや分配金の減少が発生する可能性があります。
投資にはリスクが伴うことを理解し、慎重に判断する必要があります。
確定申告は必要になる？
職業や受け取る分配金の額によっては、確定申告が必要になる場合があります。
ASSECLIで受け取る分配金は雑所得に分類されます。
給与所得者で、他の雑所得と合わせて年間20万円を超える場合は、確定申告が必要です。
不明な点があれば、所轄の税務署や税理士に相談することをおすすめします。
途中で解約は可能？
運用途中での解約は基本的にできません。
ただし、やむを得ない事情がある場合は、書面による通知で途中解約が可能です。
解約理由によっては、解約が認められないこともありますので、ご注意ください。
「契約解除通知書」は公式サイトからダウンロードすることができます。
手数料はかかるの？
ASSECLIで必要な手数料は、出資金の振込手数料のみです。
会員登録、投資申込、出金時の振込手数料などは一切かかりません。
すべての手続きが無料で行えるため、安心して利用できます。
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ASSECLI(アセクリ)の運営会社を紹介
ASSECLIは、「株式会社エボルゾーン」が運営しています。
株式会社エボルゾーンは、不動産テック事業や不動産開発事業など、多岐にわたる事業を展開しています。
そのため、安心して利用できる信頼性と実績があります。
株式会社エボルゾーンの会社概要
株式会社エボルゾーンの詳細情報は以下の通りです。
会社概要
| 社名 | 株式会社エボルゾーン |
| 本社所在地 | 〒107-0061 東京都港区北青山三丁目2番5号 NH青山ビル4階 |
| 代表取締役会長 | 藤本 保雅 |
| 代表取締役社長 | 北野 孝 |
| 資本金 | 1億円 |
| 主な事業内容 | 不動産小口化事業 収益不動産の買取・販売・仲介事業 収益不動産のバリューアップ事業 不動産デベロップメント事業 不動産コンサルティング事業 プロパティマネジメント事業 リノベーション事業 インベストメント事業 |
| 免許 | 不動産特定共同事業許可番号 : 東京都知事 第115号 不動産特定共同事業の種別 : 第1号・2号事業(電子取引業務を行う) 第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 : 関東財務局長(金商)第3061号 不動産投資顧問業 : 国土交通大臣(一般)001212号 宅地建物取引業 : 国土交通大臣(3)第8397号 賃貸住宅管理業者 : 国土交通大臣(2)第2097号 プライバシーマーク : 認定番号17002775(04) |
| 加入団体 | 一般社団法人 不動産テック協会 一般社団法人 日本投資顧問業協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 日本住宅保証検査機構(JIO) |
まとめ
ASSECLIは、一棟収益不動産の取引実績が豊富な「株式会社エボルゾーン」が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
評判や口コミを見ると、分配金を受け取ったという報告が多く、運用は順調に進んでいるようです。
ただし、人気が高いため投資が難しいとの声もあります。
ASSECLIの大きなメリットは、少額から投資を始められることです。
1口1万円から投資できるため、不動産投資初心者でも手軽に参加できます。
また、運用期間が最長12か月と短期間であるため、短期運用を希望する方にも適しています。
一方、デメリットとしては、ファンドの募集が先着順で行われるため、すぐに満額に達してしまうことが挙げられます。これまでに元本割れや分配金の遅延は発生していません。
不動産の運用や管理をプロに任せたい方は、ASSECLIでの不動産投資を検討してみてはいかがでしょうか。
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