投資家Jointo α(ジョイントアルファ)の評判ってどうなの？
近年、不動産投資型クラウドファンディングの人気が高まっています。
少額から投資が可能で、不動産の運用や管理をすべて任せられるため、初心者でも手軽に始められるのが魅力です。
多くの企業がこの分野に参入している一方で、非上場企業が運営するサービスも多数存在しています。
安全性を重視するなら、上場企業が提供するサービスを選びたいという方も多いでしょう。
「Joint α」（ジョイントアルファ）は、東証スタンダード市場に上場している「穴吹興産株式会社」が運営するサービスです。
昭和39年創業の穴吹興産株式会社は、長年の実績があり、信頼できる企業と言えます。
この記事では、穴吹興産株式会社が運営するJoint αの評判や口コミ、メリット・デメリットについて詳しく解説します。Joint αに興味がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
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Joint αの評判・口コミはどう？投資した人の声をご紹介
Joint αに投資している人々の評判・評価やレビューはどのようなものでしょうか。
Twitterをはじめとするソーシャルメディアで、投資家の声を調査してみました。
Joint αの良い評判・口コミを紹介
最初に、Joint αについての良い評価や口コミを紹介します。
Joint αは様々なキャンペーンを実施しています。
特に、Amazonギフト券がもらえるキャンペーンが頻繁に行われ、多くの投資家がその恩恵を受けています。
さらに、ファンドの運用期間が短く、安定性が高い点も評価され、安心して投資を行っている人が多数います。
Joint αの悪い評判・口コミ・レビューを紹介
次に、Joint αに対する否定的な評価や口コミについても確認していきましょう。
Joint αは魅力的なファンドを提供しているため、サーバーが繋がりにくい場合があります。この点は改善が期待されます。
また、以前は人気が高すぎて投資できないという声が多くありましたが、最近では募集金額が3億円以上のファンドが多く、投資しやすくなっているようです。
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Joint αの4つの特徴・メリット
Jointo αの特徴とメリットは以下の5点です。
- 東証上場企業による運営で安心感がある
- 全国各地の収益不動産に投資できる
- 収益不動産の詳細な情報が確認可能
- 短期間の運用に向いている
それぞれ順番に見ていきましょう。
Joint αの特徴・メリット1.東証上場企業による運営で安心感がある
Joint αは、東証スタンダード市場に上場している穴吹興産株式会社が運営しています。
上場企業になるためには非常に厳しい審査をクリアする必要があります。
この審査はすべての企業が通過できるわけではなく、多くの基準を満たさなければなりません。
しかし、上場に成功すれば、企業は社会的な信用を大いに高めることができます。
穴吹興産株式会社は2013年7月に東証一部（現在の東証プライム市場）に上場しました。
これにより、10年以上にわたって上場企業としての地位を確立し続けており、投資家にとって信頼のおける企業となっています。
上場を維持すること自体が企業の安定性と信頼性の証であり、投資を考える上で大きな安心材料となります。
したがって、Joint αに投資することで、安心して資金を運用できると判断できます。
Joint αの特徴・メリット2.全国各地の収益不動産に投資できる
Joint αの投資対象は、日本全国にわたる収益不動産です。
これまでに組成されたファンドの所在地を見てみると、小樽、大阪、長崎など、全国各地に広がっています。
異なる地域に分散して投資することは、リスク分散の基本であり、投資家にとって大きなメリットです。
多様な地域に投資することで、リスクを分散し、投資の安定性を高めることができます。
Joint αを利用することで、リスクを低減しながら効果的に不動産投資ができます。
さらに、穴吹興産株式会社は地域創生を重視しており、地域の優良な不動産を積極的に発掘しています。
これにより、投資家は収益を得るだけでなく、地域の活性化にも貢献することができます。
地域社会への貢献という視点からも、Joint αは魅力的な投資先と言えるでしょう。
Joint αの特徴・メリット3.収益不動産の詳細な情報が確認可能
Joint αのファンドは、物件の概要が非常に詳細に記載されています。
例えば、物件の名称や所在地、建物の構造に加えて、賃貸借契約の概要まで確認することができます。
このように詳細な情報が提供されるため、「よく分からない収益不動産に投資するのは不安だ」と感じる方でも、安心して投資を行うことができるでしょう。
物件情報が細かく提供されることで、投資家は投資先の物件について深く理解できるため、信頼性が高まります。
また、これにより投資の透明性が確保され、投資家は自分の資金がどのように使われるかを明確に把握できるのです。
この情報の豊富さは、特に投資初心者にとって非常に心強い要素となります。
Joint αの特徴・メリット4.短期間の運用に向いている
Joint αが提供するファンドの運用期間は、6か月と12か月の2種類があります。
短期間の運用なので、出資金が戻ってくるまでの時間も早いのが特徴です。
これにより、資金拘束をできるだけ短くしたいと考える方には非常に適しています。
運用期間が短い分、資金を迅速に回収し、次の投資機会に活用することができるので、流動性を高く保ちたい投資家にとって大きなメリットとなります。
さらに、これらのファンドは地政学リスクの影響を受けにくい設計になっているため、運用期間中に大きなリスクを心配する必要がありません。
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Joint αの2つの注意点・デメリット
Joint αの注意点やデメリットを2つお伝えします。
Joint αの注意点・デメリット1.非常に人気があり、多くの応募が集まる
Joint αで新規ファンドが組成されると、多くの投資家が投資申込を行うため、常に募集金額に対して数倍もの投資申込があります。
これは、Joint αのファンドが非常に人気であることを示しています。
例えば、過去には募集金額の21倍近くもの投資申込があったファンドもありました。
そのため、Joint αでの投資は必ずしも希望通りに行えるわけではなく、投資機会を逃してしまうこともあります。この点を理解しておくことが重要です。
しかし、2024年5月時点では、直近で募集されている7件のファンドは、募集金額が3億円から6億円を超える規模となっており、以前に比べて投資しやすくなっています。
これにより、より多くの投資家が投資機会を得られるようになり、投資の成功率も高まっています。
Joint αは投資の人気が高い分、投資家にとっては競争が激しい一方で、最近の大型ファンドの登場により、投資チャンスが増えているのは朗報です。
Joint αの注意点・デメリット2.利回りは比較的低い
Joint αで提供されているファンドの利回りは、一般的に2〜3%台が多いです。
例外的に6%の利回りを達成したファンドも存在しますが、4%を超えるファンドはほとんど見かけません。
他の不動産投資型クラウドファンディングでは、利回りが10%に設定されているファンドもあり、その差は明確です。
そのため、リスクを承知で高利回りのファンドに投資をしたいと考える投資家にとっては、Joint αの利回りは少々物足りなく感じるかもしれません。
Joint αの利回りが低めである一方で、安全性や安定性を重視する投資家にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
しかし、高リスク・高リターンを求める投資家には、他の投資オプションを検討する価値があるでしょう。
Joint αの実績は良い？詐欺や元本割れについて
2024年5月時点の情報を調査したところ、Joint αで組成されたファンドの数は合計33件です。
その中で、すでに運用が終了しているファンドは26件にのぼります。
ファンドの組成頻度は頻繁ではありませんが、各ファンドは問題なく運用されていることがわかります。
さらに、これまでの運用実績を見ると、元本割れや分配金の減少といったリスクは発生していません。
このことから、Joint αの運用実績は非常に良好であり、投資家にとって信頼できるプラットフォームであると言えるでしょう。
ファンドの組成頻度が低めであるにもかかわらず、このような堅実な運用結果を出していることは、Joint αの信頼性を示しています。
安心して投資できる環境が整っているため、今後も多くの投資家に支持され続けることでしょう。
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Joint αは「安全性を重視した不動産投資を行いたい人」におすすめの不動産投資型クラウドファンディング
Joint αは、不動産投資型クラウドファンディングの中でも特に安全性が高いサービスとして評価されています。
その運営を担当しているのは、上場企業である穴吹興産株式会社であり、その社会的信用度と信頼性は非常に高いです。
また、Joint αは投資家の資金を守るために「優先劣後システム」を採用しています。
このシステムは、優先出資者である投資家と劣後出資者である穴吹興産株式会社が共同で出資する仕組みです。
もし収益不動産の賃料が減少し、分配金に影響が出る場合でも、まず劣後出資者の元本から補填されるため、投資家の元本は保全されます。
Joint αの劣後出資割合はファンドによって異なりますが、30％から50％に設定されています。
これは他の不動産投資型クラウドファンディングと比べても非常に高い水準であり、この範囲内で賃料が減少しても投資家の元本には影響がないことを意味します。
安全性を重視する投資家にとって、Joint αは非常に魅力的な選択肢です。
利回りが多少低めでも、投資資金の安全性が確保されることは大きな安心材料となるでしょう。
このようなシステムと高い社会的信用度から、Joint αは信頼できる不動産投資プラットフォームとして多くの投資家に支持されています。
Joint αの登録から利用するまでの3つの流れ
Joint αでの投資の流れを順を追ってご紹介します。
STEP1.会員仮登録を行う
公式サイトにアクセスし、「無料会員登録はこちらから」ボタンをクリックします。
メールアドレスやパスワードなどを入力する画面が表示されるので、指示に従って必要事項を入力してください。
「確認及び承諾事項」のセクションでは、利用規約や承諾書の内容に同意する必要があります。
内容を確認し、同意できる場合はチェックを入れてください。
最後に、「会員仮登録を完了する」ボタンをクリックすると、会員仮登録が完了します。
STEP2.会員本登録を行う
Joint αから届くメールを開封し、リンクをクリックします。
パソコンから申し込む場合、投資家情報の入力と本人確認資料および口座情報のファイルアップロードが求められます。
指示に従って必要事項を入力し、ファイルをアップロードしてください。
スマートフォンで会員本登録を行う際は、オンライン本人確認（e-KYC）を通じて手続きを進めます。
「proost」を使用して本人確認を行い、その後、必要事項の入力と書類のアップロードを行ってください。
審査が完了すると、「本人確認コード」が送られてきます。Joint αにログイン後、このコードを入力すると会員本登録が完了します。
STEP3.はがきを受け取る
審査に通過すると、登録した住所にはがきが送付されるので、これを受け取ってください。
はがきに記載された本人確認コードを入力すると、会員本登録が完了します。
なお、スマートフォンで会員登録を行った場合は、はがきの受け取りは不要です。
会員本登録が完了すると、ファンドへの申し込みが可能になります。
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過去のJoint αのアマギフがもらえるキャンペーン情報！
以下は過去のキャンペーン情報です。
2024年5月現在、Joint αでは2つのキャンペーンを実施しています！
それぞれ順番に解説していきます。
新規登録キャンペーン
2024年5月時点の情報によると、Joint αでは新規会員登録をした方に、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントするキャンペーンを実施中です。
注意点として、仮登録だけではキャンペーンの対象にはなりませんのでご注意ください。
キャンペーンの実施期間は2024年1月1日から2024年6月30日までとなっていますが、予告なく終了する場合もあります。
Joint αに興味がある方は、ぜひこの機会に会員登録を済ませてみてはいかがでしょうか。
「アルファアセットファンド静岡葵吉野町」投資特典キャンペーン
第33号「アルファアセットファンド静岡葵吉野町」への出資者を対象に、出資額に応じて最大5万円分のAmazonギフト券がプレゼントされるキャンペーンが実施されます。
このファンドの募集期間は2024年6月17日（月）12:00から6月19日（水）17:59までで、先着順となっています。
利回りに加えてギフトがもらえるのは嬉しい特典ですね。
興味がある方は、公式サイトでファンドの詳細をチェックしてみてください。
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Joint αのよくある質問を5つ紹介
Joint αでよくある質問を5つ紹介します。
- 画面が固まって動かないけど何が原因？
- 会員登録はどのくらいの日にちが必要？
- どうすれば当選確率が上がる？
- 確定申告は必要？
- 会員登録者以外からの入金も対応している？
それぞれ解説していきます。
Jointo αでよくある質問を5つご紹介します。
画面が固まって動かないけど何が原因？
運営会社のシステム障害か、投資家のシステム環境が原因の可能性があります。
運営会社のシステム障害の場合は、速やかに問題解決に努めます。
投資家のシステム環境が原因の場合、推奨ブラウザであるGoogle Chromeを利用してみてください。
また、デバイスのセキュリティソフトがJavaScriptを制限している可能性もあるため、設定を確認し、JavaScriptを有効にしてください。
会員登録はどのくらいの日にちが必要？
会員本登録には3営業日から5営業日程度かかります。
この期間はあくまで目安であり、書類の不備や公式サイトのメンテナンスなどにより、さらに日数がかかる場合もあります。
どうすれば当選確率が上がる？
Jointo αの募集方式には抽選式と先着式の2種類があります。
抽選方式では当選確率を上げることはできないため、募集のたびに応募するしかありません。
先着式の場合は、募集が始まった直後に応募することがポイントです。
直近のファンドは募集金額が大きいため、開始直後に応募すれば高確率で投資できるでしょう。
ただし、サーバーが重くなることもあるため注意が必要です。
確定申告は必要？
分配金は雑所得に分類されます。
給与所得を1か所から受け取っていて、年間の雑所得の合計金額が20万円を超えた場合は、確定申告が必要です。
また、雑所得は他の所得との損益通算はできません。
不明点がある場合は、所轄の税務署や税理士に相談してください。
確定申告に使用する「支払調書」は翌年の1月から2月上旬に発行され、マイページの「各種書類」からダウンロードして使用できます。
会員登録者以外からの入金も対応している？
振込依頼者と会員登録者の名義が一致しない場合、入金処理は行われません。
必ず会員登録者本人が入金手続きを行ってください。
異なる名義で入金された場合は、組み戻し手続きが必要です。組み戻しに関する費用や日数については、振込元に確認してください。
Joint αの運営会社を紹介
Joint αを運営しているのは、「穴吹興産株式会社」です。
1964年5月に設立された同社は、長年にわたり不動産事業で豊富な経験と実績を積んできました。
主に分譲マンション事業や不動産ソリューション事業を展開しており、不動産業界での専門知識とノウハウを持っています。
穴吹興産株式会社の会社概要
穴吹興産株式会社の詳細情報は以下の通りです。
| 商号 | 穴吹興産株式会社（ANABUKI KOSAN INC.） |
| 本社 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 設立 | 1964年5月25日 |
| 免許・登録 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（10）第3300号特定建設業許可 香川県知事許可（特-1）第5547号一級建築士事務所登録 香川県知事登録第1847号一般不動産投資顧問業登録 国土交通大臣登録 一般－第378号第二種金融商品取引業登録 四国財務局長登録（金商）第12号不動産特定共同事業許可 金融庁⾧官・国土交通大臣第124号 |
| 資本金 | 755百万円 |
Joint αの魅力まとめ
Joint αは、安全性と信頼性に優れた不動産投資型クラウドファンディングプラットフォームです。
以下のポイントで、投資家にとって魅力的な選択肢となっています：
- 運営会社の信頼性：東証スタンダード市場に上場している穴吹興産株式会社が運営。社会的信用度が高く、安心して投資が可能。
- 優先劣後システム：30％～50％の劣後出資割合で、投資家の元本をしっかり保護。
- 豊富な情報提供：物件の詳細情報を公開しており、投資判断がしやすい。
- 短期運用：6か月～12か月の短期運用で、資金の流動性を確保。
- 多様な投資先：全国各地の収益不動産に分散投資でき、リスクを軽減。
| 特徴 | 詳細 |
|---|---|
| 運営会社 | 東証上場の穴吹興産株式会社 |
| 投資保護 | 優先劣後システム、30％～50％の劣後出資割合 |
| 情報提供 | 物件詳細情報を公開 |
| 運用期間 | 6か月～12か月の短期運用 |
| 投資先の多様性 | 全国各地の収益不動産に分散投資 |
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